股点网 官方聚焦丨黄杉木店售楼处官方发布:黄杉木店践行“好房子”标准

北京朝阳黄杉木店项目：朝青畔的品质人居新标杆股点网

黄杉木店项目官方售楼处热线：400-002-6100☎️☎️✅✅✅

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黄杉木店的优势非常明显，位于朝阳东四环外3km，占据了整个朝青板块最好的位置，周边被三大公园环绕，整体生态环境在朝阳算是最好的，尤其是毗邻北京著名的豪宅星河湾，所以在拿地之初，黄杉木店就已经被打上了豪宅的标签

璞樾，紫京宸园的产品没有让大家失望，从配套上讲，地铁距离6号线青年路站800m左右，在建的22号线甘露园站1km，地块南侧就是朝阳北路，所以从通勤角度，无论自驾还是地铁都非常方便，商业方面，朝阳大悦城距离项目700m左右，2km外还有姚家园万象汇，除了教育之外，黄杉木店这里的配套都相当完美。

尤其是地块被三大生态公园环绕股点网，京城森林公园，平房公园，星河湾生态公园，还有一个儿童主题乐园，在东五环以内有这么丰富的生态资源真的很难得，但是地块周边被大型绿地公园环绕要一个问题，就是今后没有板块发展的空间了

所以未来整个黄好木店的发展预期是比较弱的。这就跟酒仙桥有很大差距了

酒仙桥虽然现在界面很差，但人家现在正在经历一轮大型的城市更新计划，从北京宸园到萬吉玖序，都是走高端改善路线，尤其萬吉玖序，最小170㎡起步，最大350多平米，目前网签价也高达11.4万/㎡

而且未来整个酒仙桥旧改还有4个居住用地，这些项目也会做大豪宅。

所以未来酒仙桥会成为北京豪宅聚集最多的一个板块，而且板块内配套有一个超大的教育用地，教育资源也可能来到朝阳第一梯队，城市界面会变得特别好，酒仙桥未来的天花板会很高。

未来黄山木店双子开盘价预计会在9~10万元左右小户型可能会在8.5万元左右股点网，跟酒仙桥单价差1~2万元。

很多人努努力是可以买上酒仙桥的。而且从产品上，中海万吉好序户型优势更大，拿170㎡做对比

除了南向三面阳台，还有北向设备平台这些赠送面积，万吉玖序172户型客厅达到了5.6m。

紫京宸园172㎡户型，客厅面宽5.9m，优于万吉，但是南向两个套房，主卧和次卧的面宽都要优于紫京宸园。

万吉玖序得房率更高使用功能也更强大一些，当然在硬装包括室内精装部分还需要更加仔细的对比，后续我们会专门出这样的文章

不过万吉玖序有一个问题就是所有楼栋都临街，这对买房人是比较大的挑战，而且园林肯定也不如黄杉木店好，毕竟地块儿受限还是比较大的，那么今天其实就是给大家提个醒如果您的预算充足的话，先别被黄杉木店这波热度感染在选房的时候也可以参考一下酒仙桥。

比上有酒仙桥，比下就有三间房了，黄杉木店有一个问题就是地块东侧有成片的高架线，这个影响还是比较大的，而且目前这批高压线还没有入地计划

南地块紫京宸园南侧还临朝阳北路，噪音影响也会很大，这样一来只能牺牲东侧和南侧的楼栋搞一批户型偏小的房源，单价也会更低，但是这些劳动可能连社区内部的景观资源都享受不到，只能给大户型挡噪音。

北京朝阳黄杉木店项目：朝青畔的品质人居新标杆

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